Axel Lequet Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

Caen (14000)
472 000 € Référence 2024102

A propos de ce bien

L’agence Les Bons Biens vous propose à la vente cette maison entièrement restaurée en 2021 installée sur une parcelle de 1600m2. Elle se situe à 10 minutes de Caen et 15 minutes de la mer sur la commune de THAON.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée une entrée, une chambre avec une salle d’eau, un WC, un séjour-cuisine équipée ainsi qu'une buanderie reliant le double garage avec portes électriques.

A l’étage un palier dessert une salle de bains, un WC ainsi que 3 chambres dont une avec son double dressing.

Cette belle maison lumineuse dispose d'un portail électrique ainsi qu'une terrasse exposée plein sud avec sa pergola sans vis-à-vis.

Elle comptabilise une superficie totale de 170 m2 au sol et 140 m2 en carrez.

Les points forts :

- Logement très performant ( Pompe à chaleur, DPE B, GES A )

- Maison lumineuse

- Terrasse et jardin exposé sud

- Vivable de plain pied

- Plusieurs places de stationnement ( double garage et cour )

- Maison dans un excellent état puisque rénovée en 2021

- Elle se situe dans une commune comportant une crèche, une école maternelle et primaire, une station essence ainsi que d'autres commerces.


Cette maison est prête à vous accueillir, vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Pour toute demande d'information ou pour convenir d'une visite, appelez le 06.33.63.22.16

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 155 m²
  • carrez 155 m²
  • terrain 1 600 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 470 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 472 000 €

Calcul des mensualités

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