Paul Turkovics
Négociateur
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Exclusivité
Studio 1 pièce(s) 36.5 m²
Caen (14000)
173 000 €
Référence 202471
A propos de ce bien
L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception pour investisseur.
Studio de 36,5m2 refait à neuf avec espace extérieur aménagé fermé (terrain de pétanque, braséro ...) et espace jardin (de 300m2) à usage exclusif.
Appartement convenant parfaitement pour de la location courte durée.
> Pour encore plus de rentabilité : possibilité d'ajouter une tiny house sur la deuxième partie de terrain à l'arrière et de multiplier la rentabilité par 2 (simulations disponibles et demandes en cours auprès de l'urbanisme).
A voir très rapidement !
Caractéristiques de ce bien
- habitable 36,50 m²
- séjour 21 m²
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 étage(s)
- terrasse
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
173 000 €
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
600 €
Calcul des mensualités
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