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Caen (14000)
T4 Proche Centre - Expo Sud - Parking

  • À propos de ce
    bien

    Nous vous présentons ce beau T4 situé quartier Vaucelle à Caen, à 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied du centre ville. Les écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied, tout comme les commerces et le tramway.

    Profitez de ce bel appartement lumineux, exposé sud avec une magnifique vue dégagée sur le parc. Il offre un séjour lumineux de 21m2 avec une baie vitrée plein sud donnant face au parc, cuisine aménagée séparée, 2 chambres, bureau, salle de bain, WC et dressing.

    Une place de parking en intérieur et une cave sont vendus avec l'appartement.

    DPE : E

    GES : E

    La performance énergétique de l'appartement pourrait être grandement améliorée en isolant les murs donnant sur l'extérieur et en remplaçant les 3 fenêtres en menuiserie bois restantes.

    • Prix
      168 000 €
    • Code postal
      14000
    • Surface habitable (m²)
      80 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      80,35 m²
    • Nombre de chambre(s)
      3
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      2
    • Ascenseur
      OUI
    • Vue
      Dégagée
    • Références
      20221
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      168 000 €
    • Charges
      305 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 326 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      SEMI-EQUIPEE
    • Interphone
      OUI
    • Cave
      OUI
    • Surface cave (m²)
      5
    • Exposition
      Sud
    • Année de construction
      1964
    • Quartier
      Vaucelle
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      36, 19, 03
    • nombre de lots
      40
    • Quote Part annuelle des charges
      3 668 €
  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 436 € et 1 946 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
    Sous-compromis

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