Paul Turkovics Négociateur

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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

Colombelles (14460)

437 000 € Référence 202478

A propos de ce bien

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette belle maison rénovée située en plein coeur de Colombelles.

Le bien, d'une superficie de 175m2 habitables, s'étend sur une parcelle de 556m2 et se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, un second salon servant de salle cinéma, un wc séparé et une buanderie avec accès au garage ;

- Premier étage : un pallier desservant trois chambres et une grande pièce d'eau avec baignoire, douche et wc ;

- Deuxième étage : une grande mezzanine, deux pièces pouvant servir de chambres et/ou de bureaux et une salle d'eau avec wc.

Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave.

DPE : D

GES : D

Cette maison a été entièrement rénovée en 2021.

Toutes les commodités de la commune sont accessibles à pied. La ligne de bus TWISTO numéro 9, desservant Caen, est également accessible à pied.

Cette très belle maison, rénovée et performante énergétiquement, dispose de tous les atouts de la ville tout en conservant un agréable jardin arboré.

Elle conviendra parfaitement pour un usage de résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 175 m²
carrez 175 m²
terrain 557 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud
3 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 437 000 €

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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²

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