Paul Turkovics Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

Verson (14790)

299 750 € Référence 202463

A propos de ce bien

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous proposer cette maison de 5 pièces à haute performance énergétique située dans l'agréable commune de Verson.

La maison, mitoyenne d'un côté, a été construite en 2016 et répond à la norme de construction RT 2012.

En excellent état et encore sous garantie décennale, ce bien d’une superficie de 102m² est implanté sur une parcelle de 324m² et comprend deux places de stationnements extérieurs (possibilité de créer un garage de 21m²).

Le bien se compose de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : grand séjour lumineux et cuisine ouverte aménagée et équipée de 47,58m², donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, un cellier, une possible vie de plain-pied avec une première chambre de plus de 11m² donnant sur une deuxième terrasse de 25m², et WC indépendant avec point d'eau (possibilité d'ajouter une douche) ;

- A l'étage : 3 chambres équipées de volets roulants solaires, salle de bains et accès au grenier par le dégagement.

Mode de chauffage gaz, ballon thermodynamique 200L, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium, panneau solaire d’auto-consommation installé, raccord à la fibre, eau non calcaire.

Taxe foncière 2023 : 871€.

La valeur de cette maison est affichée au prix de 315.000€ Frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).

Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490€ et 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 102 m²
carrez 102 m²
terrain 324 m²
séjour 38 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 750 €

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