Maison récente T7 proche mer - 212m2

L'agence Les bons biens a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle à Amfreville. Profitez de ses espaces, de la proximité avec la plage de Merville et de sa vue mer !

Le bien se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : grand séjour de 80m2 ouvert sur cuisine et accès à la terrasse, suite parentale avec salle d'eau et dressing, entrée, buanderie et WC séparés.

Au 1er étage : une suite parentale, 2 chambres partageant une salle d'eau, bureau, et salon/salle de fitness donnant sur terrasse avec vue mer.

Ce qui rend cette maison unique :

- DPE C grâce à sa conception récente, son poêle et son chauffage au sol

- Vie de plain pied avec pièce de vie de 80m2 et suite parentale

- Extérieur avec terrasse, cuisine d'été, terrain de pétanque

- Salle de sport donnant sur terrasse

Situation idéale de la commune d'Amfreville à 10min des plages, 15min de Caen. Possibilité d'accéder facilement à vélo à Merville-Franceville.

Maison construite en 2011, avec uniquement des matériaux de grandes qualités. Performance énergétique :

DPE : C

GES : A

Nous vous présenterons cette maison avec grand plaisir, c'est un bien exceptionnel, très rare sur ce secteur.

Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.