Ensemble de 3 studios loués + grenier et parking - Hyper-centre Caen

L'agence Les bons biens vous propose, rue des Carmélites, en plein hyper-centre de Caen, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'université : ensemble de 3 studios meublés indépendants (13 m², 10 m² et 9 m² Carrez, actuellement loués avec baux en cours, générant 1 120 €/mois de loyers charges comprises (13 440 €/an). L'ensemble comprend également un grenier privatif attenant et un emplacement de parking extérieur dans la cour de l'immeuble, lui aussi loué.

Chauffage collectif au gaz par chaudière à condensation (installée en 2023) et eau chaude sanitaire collective (ballon installé en 2015). Chaque studio dispose de sa propre kitchenette, douche. Les WC sont partagés

Investissement locatif en copropriété (immeuble de 1950), avec des baux déjà en place, transférés de plein droit à l'acquéreur. DPE : classe E.

Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 88 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 328.00 et 444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.