Appartement à vendre Caen

L’agence Les Bons Biens vous propose cet appartement, situé proche du Mémorial, proche des commodités : supermarché, boulangerie, établissements scolaires (lycée, collège, école). et du bus de ville (ligne 2).

Description du bien :
Situé au 1ᵉ étage d’un immeuble en excellent (ravalement tout juste terminé), cet appartement de 83 m² loi Carrez se compose ainsi :
Séjour donnant sur un grand balcon (11m2) orienté ouest, coin bureau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, entrée et WC séparés.
Possible de créer une troisième chambre.

Parking sécurisée en sous-sol et une cave.

Ce que l’on aime :
Un emplacement idéal, proche des commerces et des transports,
Une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.
Appartement avec une bonne luminosité
Aucuns travaux à prévoir, le ravalement est tout juste terminé

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.