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Estimation immobilière

Pour investisseurs : 2 studios loués en centre-ville

116 000 €

Nos honoraires

CaenAppartement2 Pièces2 Chambres

Pour investisseurs : 2 studios loués en centre-ville à Caen — photo 1 sur 4

Photo 1 sur 4

Voir la localisation

Dimensions et surfaces

  • Surface habitable : 26.07 m²

Pièces et répartition

  • Pièces : 2
  • Chambres : 2
  • Toilettes : 1
  • Étage : 3
  • Nombre d'étages : 3

Équipements et caractéristiques

  • Ascenseur : Non
  • Piscine : Non
  • Cave : Non
  • Grenier : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Type de chauffage : Individuel
  • Ameublement : Entièrement meublé

Diagnostics et consommation

Consommation énergétique

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E299 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de gaz à effet de serre

  1. A
  2. B
  3. C12 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 633 € et 857 €.

Informations additionnelles

  • Référence : VA2047-LESBONSBIENS14000ARTHUR
  • Honoraires à la charge de : Vendeur
  • Prix hors honoraires : 116 000 €
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 10
  • Géorisque : Oui

L’agence Les Bons Biens vous propose aujourd’hui à la vente un lot de deux studios meublés et actuellement loués, situés en centre-ville de Caen proche des Rives de l'Orne,

- Premier studio : Il offre une superficie Carrez de 15,57 m². Il est loué 350 € charges comprises, dont 40 € de charges mensuelles. DPE : E

- Deuxième studio : situé sur le même palier, il offre une surface Carrez de 10,5 m². Il est loué 310 € charges comprises, dont 30 € de charges. DPE : D

Ce lot constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un bon niveau de rentabilité dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 633.00 € et 857.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Localisation du bien

Carte OpenStreetMap du secteurCaen

Position approximative : le bien se situe dans ce secteur, à environ 1 km près. L’adresse exacte vous est communiquée par votre conseiller.

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